宅建の資格で就職に有利になろう！資格の特徴からメリット、就職先まで解説

不動産業界において、宅建は標準資格とされています。また、不動産業者では各事務所の従事者5人につき1人以上の宅建士を雇わなければならない「設置義務」があり、企業は従業員数に応じて宅建士を雇う必要があります。
さらに、宅建士しかできない「独占業務」というものがあります。宅建士を雇わなければこの業務を行うことはできず、不動産業務は成り立たなくなります。 業界の標準資格とされているうえ、「設置義務」と「独占業務」があることにより、宅建の資格を持つ人は就職・転職の際も優遇されるといえます。
資格がなくても働ける業界ではありますが、やはり無資格者よりも有資格者のほうが採用される可能性は高いでしょう。

宅建は、新卒者の就職にとっても有利な資格です。時間に余裕があり勉強に取り組みやすいというメリットを活かして、学生時代に取得をめざすのもいいでしょう。
大手不動産会社の採用では、宅建士の資格を持っていることが選考が有利になることさえあります。新卒で不動産会社への就職を考えている人は、ぜひ取っておきたい資格といえるでしょう。

独学で宅建に合格するために必要な学習時間は、一般的に300時間程度が目安です。1日約2時間の学習時間で出題範囲を一通り勉強するためには、半年程度かかる計算です。
勉強の際にはテキストを読んだり問題集を解くだけでなく、わからない部分を自分で調べるための時間も必要です。独学の場合は自分なりに勉強のペースを作らなければならないため、想定よりも勉強時間が長くなる可能性もあります。
効率よく学ぶためにも、まずは仕事や学校と両立しながら安定して勉強する時間を確保するようにしましょう。

独学でも宅建試験に合格している人はいますが、決して簡単なことではありません。しっかり学習して試験に挑むためには、勉強時間を確保するだけでも大変です。
また、法律の改正があった場合には、改正内容を調べる必要もあります。モチベーションの維持や疑問点の解消のために、通信講座などを検討することもおすすめです。
独学でも通信講座での学習でも、合格するためのポイントは過去問を解くことと、本試験までいかに効率的に勉強するかの計画立てです。ユーキャンでは「宅地建物取引士講座」を開講しています。受講者それぞれに合わせた最適なプランを設定するので、毎日のカリキュラムをこなすだけで着実に合格へ近づけます。

不動産業界が主な勤務先となる宅建士ですが、ほかにも活躍できる業界があります。
たとえば、銀行や小売などの業種でも資格を活かすことが可能です。銀行では融資を行う際、担保対象となる不動産の価値を見抜くために、宅建士の知識が生かせます。
また、建築業界においても建築した物件を販売するために宅建士が重宝されています。宅建士は、不動産業界以外でも幅広く活躍できる資格といえます。

宅建士の年収は400万円～650万円程度で、平均年収は500万円前後といわれています。新人の頃はそれほど高くありませんが、経験を積んで役職につけば年収アップも可能です。
さらに、宅建士で年収1000万円をめざすことも不可能ではありません。実績を残してインセンティブを得ることで、年収を大幅に上げられる可能性があります。
また、独立して自分で不動産会社や建築会社を開業し、事業を軌道に乗せることができれば年収1000万円以上も夢ではありません。

宅建士は不動産や建物を取り扱うことが多い仕事です。一戸建て住宅やマンションに興味がある人は向いているといえます。建物だけでなく、室内の設備やリフォーム、リノベーションなどに興味がある人にもおすすめです。
そのものが好きで、不動産に関わることに興味があれば、宅建士として楽しく働けるでしょう。

宅建士が扱うのは、数千万円からときには億単位にもなる高額商品です。不動産の売買においては、ミスが許されません。そのため、慎重に仕事を進められる人に向いているといえるでしょう。
また、不動産の契約においては書類が複数にわたります。どんな高額商品であっても冷静に対処できることが重要です。

不動産業界は人を相手にする仕事です。宅建士も交渉や取り引きのうえで顧客と対面する機会も多いため、接客業に抵抗のない人が向いています。
物件の案内が発生することもあるため、土日祝日が仕事になることも多くなります。書類作成だけでなく、接客や外出といったことにも抵抗がなければ、宅建士として長く働けるでしょう。