宅建を取得するメリットは？｜群を抜く人気国家資格！

宅建士にしか出来ない仕事がある

• 契約締結前の重要事項の説明
• 重要事項説明書面への記名
• 契約内容書面への記名

不動産の取引は高額な金銭をやり取りするケースも多いので、不正がないようにすることが重要です。宅建士には取引に関する大切な情報をまとめた「重要事項説明書」の内容を説明し、適正な取引が行われていることを伝える役割があります。

こうした独占業務があるという点は、宅建士という資格本来のメリットです。

不動産取引では、売買や賃貸借契約の際に、重要事項の説明が行われます。すでにお伝えした通り、この説明は宅建士の独占業務ですから、宅建士がいなければ不動産会社は成り立ちません。

そのため、会社によっては宅建士を取得した人に資格手当を支給したり、昇進や昇給の要件に加えたりしているところもあります。独占業務を担当できるようになると、結果として収入アップやキャリアアップにもつながる可能性があるのです。

不動産業界で不動産の売買や仲介を行うには、各事務所の従業員の5人に1人の割合で宅建士を置くことが義務とされています。規模の大きな事業所ほど宅建士の数も必要になるので、宅建士の資格を持っていると就職や転職に有利です。

また、不動産業界での経験年数は同じでも、宅建士の資格を持っているのと持っていないのとでは、従事できる業務の範囲に差が出ます。企業としては資格保有者を優先的に採用したいというのが本音でしょう。

さらには、宅建士の資格があれば、不動産業界以外に金融業界でも活躍できる可能性が出てきます。たとえば、銀行が行っている住宅ローンの貸し出しでは、取り扱う不動産の価値は重要な情報です。このような場面でも、宅建士の知識が活かしやすくなります。

資格取得をきっかけに転職活動をした結果、従来よりも高い年収やポジションを手に入れるケースもあります。将来のキャリアにさまざまなプラスの影響を期待できるのが魅力です。

女性の場合、結婚や出産などのライフイベントによって生活環境が変わりやすい傾向があります。特に、結婚や出産を機に退職し、家事に専念してきた人は、仕事のブランク期間に不安を抱えるケースが少なくありません。

そんなとき、役立つ資格を持っていれば、自信をもって仕事を探せたり、条件のよい仕事に就ける可能性があります。宅建士の資格は不動産業界以外でも活用できるので、業種に関係なく将来的に再就職を目指す人に人気です。

資格を取得するということは、いわゆる「手に職をつける」ということです。再就職するタイミングだけでなく、その後の人生のあらゆる場面で役に立つでしょう。

宅建士の資格を保有していれば、宅地建物取引業で独立することも可能です。資格取得を目指している人の中には、起業を考えている人もいるのではないでしょうか。独立して成功した場合、会社員として働くよりも年収がアップしたり、より自由な働き方ができるようになったりすることがメリットです。

また、宅建士の知識は開業する際の事務所選びにも役立ちます。不動産の価値が判断できるので、オフィスを構えるのはどこが有望か、賃料は適正かなど、独立時点で不利な状況に陥ることがないよう見極められるでしょう。

独占業務もあり、将来の選択肢の幅が広がりさまざまなことにチャレンジしやすくなるのは、社会人として働く上で大きな安心材料となります。

一生のうちにはマイホームを建てたり、購入したりする機会がある人も多いでしょう。しかし、不動産は高額な買い物ですから、失敗すると取り返しのつかない事態となります。そのため、慎重に検討することが必要です。

宅建士の知識があれば、不動産の価値から見て金額は妥当か、住宅ローンの返済計画に無理はないか、建設会社に問題はないかといった判断が自分でできるようになります。これは、宅建士ならではの強みです。

また、賃貸の場合でも、知識を活用して優良な物件を紹介してもらったり、退去時のトラブルを避けられたりするので、自分の身を守ることにもつながります。宅建士は仕事でもプライベートでもさまざまなシーンで役に立つ資格ということです。

宅建士は一度取得してしまえば生涯有効な資格です。合格後は登録実務講習を修了するか、実務経験を2年以上積んでいれば宅建士として登録することができ、「宅地建物取引士証」を申請し交付されることで、宅建士として働くことが可能となります。

ただし、宅地建物取引士証は有効期限が5年間なので、宅建士の仕事を続ける場合は、各都道府県の宅建協会などで更新手続きが必要です。更新の手続きでは運転免許と同じように、法定講習の受講が義務付けられています。