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不動産業界で働くなら、まずは国家資格である「宅地建物取引士（宅建士）」の資格取得を目指しましょう。

土地や建物の契約をする際は、法律で宅建士による重要事項の説明を行うことが定められています。また、不動産を扱う企業や事務所では、従業員5人に対し1人以上の宅建士を雇うことも義務付けられています。宅建士の資格があれば、就職・転職でも有利になる可能性が高まるでしょう。

宅建士の給料は、企業に就職した場合で約470万円～626万円程度です。企業によっては資格手当が出る企業もあります。国家資格なので難易度はそれなりに高いですが、しっかり対策して勉強すれば、資格を取得できる可能性は十分にあります。

※参考：宅建（宅地建物取引士）の年収は320万円～540万円！給料や仕事内容、なるにはを徹底解説！（https://heikinnenshu.jp/fudousan/takuken.html）

不動産業界での業務の幅を広げたいなら、「マンション管理士」や「管理業務主任者」などの国家資格もおすすめです。

マンション管理士の資格を取得すれば、マンションの管理組合に対してアドバイスしたり、区分所有者の相談に乗ったりできます。管理業務主任者は、管理組合への指導や重要事項の説明などを行ないます。マンション管理士が管理組合側から助言やサポートをするのに対し、管理業務主任者は管理会社側から受託契約に関する確認を行います。

いずれもコンサルタントとしての立ち位置となるので、それまでの社会人経験も活かせます。有資格者は即戦力としてみなされるため、不動産業界への就職・転職に有利になるでしょう。近年、老朽化しているマンションが増えており、マンション管理士や管理業務主任者によって問題を解決しなければならない場面は、さらに多くなっていくと予想できます。

土木施工管理技士は国家資格で「土木施工管理技士1級」と「土木施工管理技士2級」があります。2級は「主任技術者」となることができ、作業工程ごとの責任者として働けます。1級を取得すると主任技術者としての勤務はもちろん、現場全体を監督する「監理技術者」も担えるようになります。

なお、土木施工管理技士の資格試験を受けるには、実務経験が必要です。学科試験と実地試験にわかれており、学科試験に合格すると実地試験を受験できるようになります。

電気・通信・設備工事業界でのキャリアアップに繋がる資格には、以下の4つの資格があります。

• 危険物取扱者
• 電気工事士
• 2級ボイラー技士
• 1級管工事施工管理技士

危険物取扱者の資格を取得することで、消防法に定められている危険物を取り扱えるようになります。危険物取扱者の資格は甲種・乙種・丙種の3つがあり、甲種を取得すればすべての危険物の取り扱いが認められます。

電気工事士は、建物の配線工事や鉄道の電気工事に携わる仕事です。第一種と第二種にわかれており、それぞれ工事できる範囲に違いがあります。第二種は一般住宅の設備に限られますが、第一種を取得すれば工場やビルなどの設備に関われるようになります。

2級ボイラー技士の資格では、病院や商業施設で使われている専門的なボイラーが扱えるようになります。筆記試験は誰でも受験可能です。実務経験がない場合は、実技講習の受講も必要となります。

管工事施工管理技士は、エアコン設備や上下水道、ガスなどの配管工事に携わります。1級を取得すれば、配管工事の計画書を作成したり、工事の品質や安全性を管理したりできます。